Este apartamento para alugar no Centro Cívico, em Curitiba, está situado em endereço estratégico, em uma das regiões mais valorizadas e funcionais da capital.
Mobiliado e com vaga de garagem, oferece praticidade para quem busca morar com mobilidade, infraestrutura e conveniência no dia a dia.
A planta inteligente distribui sala de estar, suíte, cozinha/área de serviço de forma funcional, favorecendo conforto e organização em metragem otimizada.
**Diferenciais do imóvel**
• Sala estruturada com canto alemão, mesa, estante, escrivaninha, sofá três lugares e balcão — um ambiente versátil para receber, trabalhar ou relaxar.
• Dormitório suíte com armário embutido de quatro portas, cama de madeira com colchão, criado-mudo, balcão e prateleira — armazenamento planejado que facilita a rotina.
• Piso laminado que proporciona conforto térmico e sensação acolhedora.
• Persianas, favorecendo controle de luminosidade e privacidade.
• Cozinha com armários, garantindo melhor aproveitamento do espaço e área de serviço, trazendo praticidade ao cotidiano.
• 1 vaga de garagem, agregando comodidade e segurança.
• Gás canalizado, interfone e portão eletrônico — infraestrutura que complementa o morar com mais praticidade.
**Localização e entorno**
No Centro Cívico, região central e administrativa de Curitiba, o imóvel está inserido em um eixo estratégico da cidade, próximo a importantes pontos de referência como o Shopping Mueller.
A região concentra serviços, mobilidade facilitada e ampla oferta gastronômica e comercial, favorecendo uma rotina dinâmica e funcional.
**Perfil ideal de Moradores**
Ideal para profissionais que atuam na região central, servidores públicos, estudantes ou executivos que valorizam deslocamento otimizado e moradia prática.
Também atende quem busca um primeiro imóvel com estrutura já preparada para morar.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio e IPTU e outras taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Descubra pessoalmente o potencial deste imóvel. Ligue: Tel.: [41]3016-8888 | WhatsApp: [41] 99641-8558.
| Referência | 01159.001 |
| Endereço | Av. Cândido de Abreu, 304 |
| Edificio | Nova Era |
| Bairro | Centro Cívico |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Shopping Muller |
| Entre ruas | Barão de Antonina e Heitor Stockler de França |
| Área total | 67,50 m² |
| Área privativa | 46,50 m² |
| Face do imóvel | Noroeste |
| Face do apartamento | Norte |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 1 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 2.777,00 |
| Bonificação | R$ 277,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 2.500,00 |
| Condomínio | R$ 380,00 |
| Iptu | R$ 78,97 |
| mensal |
| Mobiliado | |
| Em Condomínio | |
| Suíte | |
| Sala Para Dois Ambientes | |
| Pia da Cozinha Com Tampo de Granito | |
| Janela(s) em Esquadria de Alumínio | |
| Luminária(s) | |
| Persiana(s) | |
| Piso Laminado | |
| Gás Canalizado | |
| Vaga de Garagem Coberta, Livre e Individual |
Localização: Av. Cândido de Abreu, 304 - Centro Cívico - Curitiba/PR