1. Localização estratégica e mobilidade A apenas 5?km do centro, com trajeto de cerca de 20?min de carro Fácil acesso a vias principais — BR?277, Av. Nossa Sra. Aparecida, Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza — e diversas linhas de ônibus e terminais . 2. Natureza e áreas verdes Sobressai como uma das regiões com maior área verde por habitante (média de 113?m² vs 58?m² da cidade) São inúmeros bosques, praças arborizadas e o icônico Parque Barigui com 140?ha, pistas para caminhada, esporte, academias ao ar livre e espaços pet?friendly 3. Infraestrutura completa Comércio e serviços diversos: supermercados (Condor, Carrefour, Festval), farmácias, padarias, bancas e postos de gasolina Shopping ParkShoppingBarigüi ao lado, com mais de 300 lojas, cinema e gastronomia Mercadoteca, espaço gastronômico ao ar livre, moderno e pet?friendly 4. Imóveis nobres e oportunidades de investimento Foco em empreendimentos de alto padrão, com renda familiar elevada (32?% ganham acima de R$?5.500) Representa cerca de 15?% dos lançamentos imobiliários da cidade, histórico de valorização consistente . 5. Segurança e qualidade de vida Baixos índices de criminalidade, policiamento constante e vigilância privada em condomínios Ruas amplas, bem iluminadas, com calçadas e ciclovias — ideal para pedestres e bicicleta riboimoveis.com.br 6. Educação e saúde de excelência Presença de instituições renomadas: UTFPR, Universidade Positivo, Colégio Positivo (IB), e outras escolas privadas Opções hospitalares principais: Hospital INC (neurologia), UPA 24?h, clínicas e unidades de saúde da região 7. Lazer e cultura Além do Parque Barigui e shopping, há o Teatro Positivo (2.400 lugares), eventos culturais e convenções universitárias 8. Estilo de vida Ambiente tranquilo, arborizado, seguro e bem estruturado para famílias ou quem busca qualidade de vida Opções gastronômicas variadas — de restaurantes sofisticados a bares e cafés charmosos — e espaços a céu aberto para socialização
Este aconchegante e charmoso apartamento no Edifício Viviane, localiza-se a uma quadra da Av. Keneddy e a 9 quadras da Av. Água Verde, tendo ainda a vantagem de estar numa rua tranquila, sem os incômodos de trânsito intenso de veículos.Prédio baixo de fácil acesso, sem necessidade de elevadores e respectivo custo aos condôminos.O apartamento possui sala para 2 ambientes e 2 quartos equipados com armários. Conta com 2 pontos para ar condicionado.Agende sua visita: (41) 3016-8888, (41) 99235-3243
INVESTIMENTO OU MORADIA INTELIGENTE NO CENTRO DE CURITIBA Apartamento de frente, com elevador, compacto com localização estratégica e alta liquidez. Acesso por reconhecimento facial. Seja para morar com praticidade no coração da cidade, seja para compor um portfólio de investimentos imobiliários enxuto e rentável, este apartamento de 2 quartos e 42 m² privativos entrega o que importa: funcionalidade, localização e acessibilidade. Com planta bem distribuída, ele atende perfeitamente solteiros, jovens casais, estudantes ou profissionais que desejam autonomia e mobilidade no dia a dia. Já para o investidor, representa uma excelente opção de renda por locação, com alta procura devido à proximidade com universidades, hospitais, comércio e serviços. Localizado no Centro de Curitiba, a poucos minutos do transporte público, terminais e da estrutura urbana mais completa da cidade. Uma escolha racional para quem valoriza retorno e mobilidade sem abrir mão da valorização patrimonial no médio e longo prazo. Um imóvel urbano, compacto e estratégico — ideal para viver com leveza ou investir com consciência.