Apartamento no bairro Portão, com 98m² de área privativa, localizado no 2º andar e em posição de frente. Uma opção para quem busca espaço interno, boa distribuição dos ambientes e a conveniência de morar em um endereço consolidado, próximo a comércio, serviços e rotas práticas de deslocamento.
Com ambientes bem definidos, o imóvel atende especialmente quem valoriza conforto no dia a dia, dormitórios generosos para uma nova rotina familiar.
Diferenciais do imóvel
A sala de estar oferece um ambiente confortável para convivência, descanso e recepção de visitas.
Os 3 dormitórios favorecem famílias, casais que precisam de home office ou quem deseja manter um quarto adicional para hóspedes. Um dos diferenciais é a presença de armários num dormitório, além da suíte com closet.
A cozinha com armários e tampo em granito entrega praticidade para o uso diário, facilitando a organização de utensílios e o preparo das refeições. A área de serviço separada melhora a funcionalidade da rotina doméstica.
Os banheiros contam com box em vidro temperado, tampo, espelho e luminárias, oferecendo uma base completa para o dia a dia. O aquecimento a gás amplia o conforto.
O apartamento possui pintura nova, luminárias instaladas e cortinas blackout, detalhes que tornam a entrada mais prática e ajudam a criar ambientes mais confortáveis desde o primeiro momento.
A vaga de garagem é individual, coberta e livre, um diferencial relevante para quem busca segurança e autonomia no uso diário do veículo.
Por estar no 2º andar e ser de frente, o apartamento favorece iluminação e relação mais direta com o entorno. Como ponto de atenção, pode haver maior percepção do movimento externo em determinados horários, algo natural em imóveis frontais e compensado pela praticidade da localização e pela amplitude da planta.
Localização e entorno
O bairro Portão é uma das regiões mais completas de Curitiba, com forte presença residencial, comércio variado, supermercados, escolas, serviços, transporte público e fácil acesso a vias importantes da cidade.
É uma localização estratégica para quem deseja resolver boa parte da rotina nas proximidades, mantendo conexão prática com diferentes bairros.
Perfil ideal
Indicado para famílias, casais, profissionais em home office ou pessoas que procuram um apartamento espaçoso, com 3 dormitórios, garagem livre e infraestrutura essencial.
O condomínio oferece portão para pedestres, portaria, hall de entrada, interfone, elevador social, elevador de serviço, garagem, churrasqueira, salão de festas e playground, complementando a moradia com segurança e espaços de convivência.
Descubra pessoalmente como esta planta pode acomodar a sua rotina com mais conforto e praticidade.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar. Tel.: [41]3016-8888 | WhatsApp: [41] 99641-8558.
| Referência | 00897.001 |
| Endereço | Rua Guilherme Pugsley, 2512 |
| Edificio | Giordano Bruno |
| Bairro | Portão |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Shopping Água Verde, Hipermercado Carrefour Portão |
| Entre ruas | Morretes e Leônidas Mocellin |
| Área total | 134,00 m² |
| Área privativa | 98,26 m² |
| Face do imóvel | Sudeste |
| Face do apartamento | Sudeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | Presencial |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 3.333,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 3.000,00 |
| Condomínio | R$ 920,00 |
| Iptu | R$ 164,15 |
| mensal |
| Sala de estar | |
| BWC com Box de Vidro Temperado | |
| Cozinha com Tampo de Granito | |
| Cozinha com Armário(s) | |
| Cortina(s) Blackout | |
| Suíte Com Closet | |
| Luminária(s) | |
| Dormitório(s) | |
| BWC Com Tampo, Espelho e Luminárias | |
| Dormitório(s) com Armário(s) | |
| Pintura Nova | |
| Área de serviço | |
| Aquecimento a Gás | |
| Vaga de Garagem Individual e Coberta | |
| Vaga de Garagem Livre |
Localização: Rua Guilherme Pugsley, 2512 - Portão - Curitiba/PR