TERRENO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO REBOUÇAS - MEIO DE QUADRAZoneamento: Zona de Uso Misto 3 - ZUM 3Este terreno de 460 m² (11 X 41,90m) oferece um leque de possibilidades para quem deseja investir em uma construção de baixo custo relativo.
Seja para uma residência, um empreendimento comercial ou um serviço voltado ao público estudantil, por exemplo, a localização do imóvel permite diferentes usos com grande potencial de valorização.Localizado no bairro Rebouças, ele está a apenas 80 metros do Pleione Residence e 650 metros do Teatro Paiol. A poucos minutos, na Rua Chile, encontra-se o Centro Universitário Curitiba (UniCuritiba), uma região em crescimento, cercada por opções gastronômicas como churrascarias, pizzarias, bares e restaurantes.Em outra direção, A Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR) está a apenas 550 metros, tornando este terreno uma opção para projetos de hospedagem ou moradia estudantil.A acessibilidade também é um diferencial: a proximidade com o Viaduto Colorado facilita a chegada ao centro e à Rodoferroviária, enquanto a Av. Comendador Franco (Av. das Torres) conecta rapidamente aos bairros Jardim das Américas e Uberaba, além de oferecer um caminho direto para São José dos Pinhais e o Aeroporto Afonso Pena.Seja qual for o seu projeto, este terreno tem localização e características que garantem um investimento promissor.
A oferta do imóvel, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio, bem como condomínio, se houver, IPTU e taxas. Consulte antecipadamente. Obtenha agora informações para colocar seu investimento em marcha: Tel.: [41] 3016-8888 | WhatsApp: [41] 99235-3243
Oportunidade ideal para investir ou construir no Bacacheri, um dos bons e valorizados bairros de Curitiba.
Este terreno ZR-3 de 298,64 m² está localizado em uma das principais avenidas da região, garantindo fácil acesso e visibilidade.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado na Avenida Monteiro Tourinho, no meio da quadra, está próximo a escolas, comércios e serviços essenciais.VERSATILIDADE DE USO: Inclui uma casa de alvenaria de 60m² que pode ser reformada ou removida, conforme sua necessidade.DIMENSÕES IDEAIS: Frente de 11,92m e fundos com 12,06m, proporcionando diversas possibilidades de construção. Medidas ligeiramente irregulares, confira abaixo.
Área do Terreno: 298,64m² | Frente: 11,92m | Fundos: 12,06m | Lat. Direita: 25,88m | Lat. Esquerda: 24,18m.
A oferta do imóvel, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio, bem como condomínio, se houver, IPTU e taxas. Consulte antecipadamente.
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Terreno no Cajuru — investimento inteligente com retorno garantido Destaque principal: Rendimento imediato: R$ 2.137,00 mensais em renda de locação. Retorno real desde o primeiro dia. Zoneamento APA.4 (Setor de Transição – APA do Iguaçu), favorecendo oportunidades diversas para renda ou edificação.
Este setor permite usos residenciais, comerciais e serviços, desde que respeitem diretrizes ambientais específicas.
Investidores podem se beneficiar com: regularização fundiária, criação de projetos sustentáveis e valorização imobiliária emáreas já urbanizadas ou em processo de regularização. Possui uma casa de madeira com 2 dormitórios e edícula com um dormitório, somando 124,5 m² de área construída (não averbada) Por que o custo-benefício vale a pena: Em comparação com outros terrenos no Cajuru, este imóvel se destaca por estar com preço pouco abaixo da média dos terrenos do bairro e seu custo começa a ser amortizado imediatamente pela geração de receita de aluguelO diferencial estratégico: Enquanto muitos terrenos exigem tempo até a valorização ou construção, este já oferece um fluxo de caixa mensal garantido. A edificação existente pode ser reformada ou adaptada, ampliando ainda mais o retorno — o que diminui substancialmente o custo efetivo de entrada. Concluindo: Este terreno não representa apenas economia — representa investimento com retorno imediato, localizado em uma faixa de preço muito competitiva no Cajuru.
A possibilidade de rentabilidade ativa desde o início faz dele uma oportunidade rara para investidores ou quem busca segurança financeira com patrimônio imobiliário.
A oferta do imóvel, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio, bem como condomínio, se houver, IPTU e taxas. Consulte antecipadamente.Ligue para nós e combinamos sua visita a este promissor imóvel: Tel.: [41] 3016-8888 | WhatsApp: [41] 99235-3243