TERRENO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO REBOUÇAS - MEIO DE QUADRA
Zoneamento: Zona de Uso Misto 3 - ZUM 3
Este terreno de 460 m² (11 X 41,90m) oferece um leque de possibilidades para quem deseja investir em uma construção de baixo custo relativo. Seja para uma residência, um empreendimento comercial ou um serviço voltado ao público estudantil, por exemplo, a localização do imóvel permite diferentes usos com grande potencial de valorização.
Localizado no bairro Rebouças, ele está a apenas 80 metros do Pleione Residence e 650 metros do Teatro Paiol. A poucos minutos, na Rua Chile, encontra-se o Centro Universitário Curitiba (UniCuritiba), uma região em crescimento, cercada por opções gastronômicas como churrascarias, pizzarias, bares e restaurantes.
Em outra direção, A Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR) está a apenas 550 metros, tornando este terreno uma opção para projetos de hospedagem ou moradia estudantil.
A acessibilidade também é um diferencial: a proximidade com o Viaduto Colorado facilita a chegada ao centro e à Rodoferroviária, enquanto a Av. Comendador Franco (Av. das Torres) conecta rapidamente aos bairros Jardim das Américas e Uberaba, além de oferecer um caminho direto para São José dos Pinhais e o Aeroporto Afonso Pena.
Seja qual for o seu projeto, este terreno tem localização e características que garantem um investimento promissor.
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| Referência | 02780.3098 |
| Endereço | Felipe Camarão, 473 |
| Bairro | Rebouças |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 460,90 m² |
| Área terreno | 460,90 m² |
| Topografia | Plana |
| Face do imóvel | Oeste |
| Testada | 11m |
| Tipo de uso | ambos |
| Ocupação | Inquilino |
| Valor total | R$ 580.000,00 |
| Iptu | R$ 136,00 |
| mensal |