Com linhas retas e bem definidas, o edifício se apresenta com uma elegância discreta que combina perfeitamente com o perfil do bairro Batel. A fachada alterna tons neutros, como o bege e o branco, criando uma composição equilibrada e atemporal, que valoriza o visual do prédio sem exageros.
A presença de tijolinhos aparentes nas sacadas reforça a identidade arquitetônica e oferece um toque de personalidade ao conjunto. O uso de grades escuras com linhas verticais, tanto nas sacadas quanto no térreo, proporciona segurança sem bloquear a leveza visual da estrutura.
Elementos de vegetação ao redor da entrada suavizam a paisagem urbana e acolhem moradores e visitantes com um ar mais fresco e convidativo. A entrada principal, recuada e protegida, transmite privacidade e tranquilidade, mesmo em um dos bairros mais completos da cidade.
O edifício está em uma rua calma do Batel, a poucos metros de supermercados, restaurantes, cafés, clínicas e escolas. Um ponto que une comodidade, sofisticação e mobilidade.
Com impressionantes 185m² de área privativa, este imóvel traz uma planta generosa e funcional. A sala principal, ampla e iluminada, é perfeita para receber ou relaxar. A sacada com churrasqueira a carvão convida a momentos de convivência ao ar livre, com vista para o bairro.
Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de lavabo, banheiro social, cozinha separada, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem individuais.
O edifício oferece ainda salão de festas e portaria com controle de acesso por câmeras, reforçando o conforto e a segurança para o dia a dia.
Um apartamento que traduz a elegância clássica do Batel, com espaço de sobra para viver bem.
A oferta do imóvel e valores de venda, condomínio, IPTU e taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Agende uma visita e encante-se com o seu novo endereço. Tel.: [41]3016-8888 | WhatsApp: [41] 99235-3243
| Referência | 02780.2982 |
| Endereço | Alferes Ângelo Sampaio, 1588 |
| Edificio | Besançon |
| Bairro | Batel |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 274,67 m² |
| Área privativa | 185,53 m² |
| Face do imóvel | Sudoeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 2 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | 7:00 às 22:00h |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.150.000,00 |
| Condomínio | R$ 2.525,00 |
| Iptu | R$ 532,29 |
| mensal |
| 1 | Sala de Estar com Lareira |
| 1 | Sacada |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Lavabo |
| 3 | Dormitório(s) com Armário(s) |
| 1 | Suíte Com Closet |
| 2 | BWC Social |
| 1 | Cozinha com Armário(s) |
| Piso Em Mármore | |
| Piso Laminado | |
| Aquecimento a Gás | |
| 1 | Dependência de empregada |
| 2 | Vaga de garagem |
Localização: Alferes Ângelo Sampaio, 1588 - Batel - Curitiba/PR