Este sobrado em condomínio fechado para alugar no bairro Portão, em Curitiba, propõe uma rotina mais reservada e funcional, ideal para quem valoriza segurança e praticidade no dia a dia sem abrir mão de espaços bem distribuídos.
A planta favorece a convivência, com uma sala que se conecta de forma natural aos ambientes de apoio, criando um fluxo confortável para momentos cotidianos e recepções mais informais.
A presença da churrasqueira amplia o uso da área social, tornando o imóvel especialmente interessante para quem gosta de reunir pessoas em casa.
DIFERENCIAIS
Três dormitórios que proporcionam versatilidade entre descanso, home office ou organização familiar
Sala com piso em tacos de madeira, trazendo sensação de acolhimento e conforto térmico
Escada e dormitórios com piso laminado, favorecendo manutenção prática no dia a dia
Pintura nova, garantindo uma estética mais atual e pronta para uso imediato
Cozinha funcional com armários e pia com apoio, permitindo adaptação conforme o perfil doS moradores
Área de serviço independente, contribuindo para uma rotina mais organizada
Dependência de serviço que pode ser reinterpretada como espaço multiuso
Lavabo que traz praticidade para visitas e preserva a área íntima
Vaga dupla de garagem, facilitando a dinâmica de quem possui mais de um veículo
Um ponto de atenção está na conservação dos armários metálicos da cozinha, que podem demandar atualização — o que, por outro lado, abre oportunidade para personalização conforme o gosto do futuro morador
LOCALIZAÇÃO E ENTORNO
Situado no bairro Portão, o imóvel está em uma região consolidada de Curitiba, com acesso facilitado a serviços, comércio e vias importantes da cidade. Uma escolha equilibrada para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão de um ambiente residencial mais tranquilo.
PARA QUEM
Este sobrado atende especialmente famílias que desejam segurança e organização no dia a dia, além de profissionais que valorizam a possibilidade de adaptar espaços para trabalho remoto sem comprometer o conforto da casa.
Converse com nossa equipe e entenda como este imóvel pode se encaixar no seu momento atual.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar. Tel.: [41]3016-8888 | WhatsApp: [41] 99641-8558.
| Referência | 00197.014 |
| Endereço | Rua Miguel Abrão, 309 |
| Edificio | Condomínio Village Itatiaia |
| Bairro | Portão |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Ventura Shopping, Shopping Palladium, Balaroti Portão |
| Entre ruas | Itatiaia e Itacolomi |
| Área total | 94,20 m² |
| Área privativa | 94,20 m² |
| Face do imóvel | Leste |
| Face do apartamento | Leste |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | Portão Eletrônico |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 3.111,00 |
| Bonificação | R$ 311,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 2.800,00 |
| Condomínio | R$ 385,00 |
| Iptu | R$ 118,93 |
| mensal |
| 1 | Sala(s) |
| 3 | Dormitório(s) |
| 2 | Banheiro(s) |
| Lavabo | |
| BWC Com Box de Acrílico | |
| Cozinha com Armário(s) | |
| Pia da Cozinha com Armário | |
| Lustre(s) | |
| Área de serviço | |
| Dependência de empregada | |
| Churrasqueira | |
| Piso em Cerâmica | |
| Piso de Tacos de Madeira | |
| Piso Laminado | |
| Pintura Nova | |
| Em Condomínio | |
| Vaga de Garagem Dupla |
Localização: Rua Miguel Abrão, 309 - Portão - Curitiba/PR