Sala comercial para alugar no Champagnat, em Curitiba, compacta, funcional e situada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com vista para a Praça da Ucrânia e excelente conexão com o transporte público pela canaleta do ônibus expresso.
Com 18,53m², a sala foi pensada para quem valoriza praticidade, endereço qualificado e um ambiente profissional bem apresentado. A metragem compacta favorece uma operação mais objetiva, com fácil manutenção e excelente aproveitamento para atendimentos individuais, atividades administrativas ou serviços profissionais.
Diferenciais do imóvel
A ampla janela com 2 aberturas valoriza a iluminação natural e permite maior ventilação, criando uma atmosfera mais agradável ao longo do expediente.
A incidência de sol no período da tarde contribui para um ambiente mais acolhedor e bem iluminado, especialmente para quem busca conforto visual durante a rotina de trabalho.
A vista para a Praça da Ucrânia agrega percepção de valor ao imóvel, oferecendo uma referência urbana consolidada e um entorno agradável para clientes e profissionais.
O piso em porcelanato, a pintura nova, as luminárias e as persianas já instaladas tornam a sala mais prática para ocupação, reduzindo etapas iniciais de adaptação.
O banheiro privativo oferece mais autonomia e conforto no uso diário.
O prédio conta com hall de entrada, portaria, controle de acesso por catracas e elevadores, compondo uma estrutura profissional que favorece segurança, organização e boa recepção para visitantes.
Localização e entorno
Localizada no Champagnat, em frente à canaleta do ônibus expresso e com vista para a Praça da Ucrânia, a sala está em um endereço consolidado, com fácil acesso a diferentes regiões de Curitiba.
A região reúne conveniência, fluxo urbano qualificado e proximidade com serviços, comércios, restaurantes, clínicas, escritórios e demais facilidades que tornam o dia a dia profissional mais eficiente.
Perfil ideal
Ideal para profissionais liberais, consultores, terapeutas, prestadores de serviço, escritórios administrativos, atendimentos com hora marcada ou empresas que buscam presença em uma localização estratégica, com estrutura enxuta e bem posicionada.
Converse com nossa equipe e conheça o potencial desta sala para o seu negócio.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Agende uma visita: Tel.: [41]3016-8888 | WhatsApp: [41] 99641-8558 - Atendimento 24 horas
| Referência | 01204.002 |
| Endereço | Rua Capitão Souza Franco, 881 |
| Edificio | Champagnat Offices |
| Bairro | Champagnat |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Praça da Ucrânia |
| Entre ruas | Martin Afonso e Padre Anchieta |
| Área total | 28,27 m² |
| Área privativa | 18,53 m² |
| Face do imóvel | Noroeste |
| Face do apartamento | Noroeste |
| Tipo de uso | comercial |
| Tipo de portaria | Presencial |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 1.055,00 |
| Bonificação | R$ 105,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 950,00 |
| Condomínio | R$ 341,00 |
| Iptu | R$ 97,10 |
| mensal |
| 1 | Sala(s) |
| 1 | Banheiro |
| Persiana(s) | |
| Luminária(s) | |
| Piso em Porcelanato | |
| Pintura Nova |
Localização: Rua Capitão Souza Franco, 881 - Champagnat - Curitiba/PR