Loja para alugar em São José dos Pinhais, localizada na Rua Barão do Cerro Azul. Uma opção funcional para empresas que buscam presença em endereço de bairro consolidado, com fácil identificação na fachada e estrutura pronta para iniciar ou reposicionar uma operação comercial.
Instalada no térreo de um pequeno edifício de apartamentos, a loja favorece negócios que valorizam proximidade com moradores da região, atendimento direto ao público e praticidade no acesso diário.
Diferenciais do imóvel
O salão amplo permite organizar diferentes layouts comerciais, seja para atendimento, exposição de produtos, recepção de clientes, área administrativa ou operação de serviços.
As duas portas de vidro ampliam a visibilidade interna e contribuem para uma fachada mais convidativa, especialmente para negócios que dependem de apresentação visual e contato direto com o público.
As duas portas de enrolar em aço agregam segurança ao fechamento da loja e oferecem praticidade no uso diário.
As 3 vagas em frente à loja são um diferencial estratégico, pois facilitam o acesso de clientes, fornecedores e equipe, reduzindo uma das principais barreiras para estabelecimentos comerciais de rua.
O piso em porcelanato, a pintura nova e as luminárias embutidas no teto entregam uma base limpa, clara e bem apresentada, permitindo que a empresa adapte o espaço à sua identidade visual com menor necessidade de intervenção inicial.
O banheiro atende à rotina operacional com objetividade, tornando o imóvel adequado para negócios de atendimento, prestação de serviços, escritórios comerciais, showroom, estética, saúde, representação, conveniência de bairro ou pequenas operações corporativas.
Por estar em um edifício residencial de pequeno porte, a loja não tem a dinâmica de galeria ou shopping, o que pode ser positivo para empresas que buscam ponto independente, menor complexidade operacional e contato direto com a rua.
Localização e entorno
A Rua Barão do Cerro Azul é um endereço conhecido em São José dos Pinhais e conecta o imóvel a uma rotina urbana prática, com circulação local, moradias no entorno e acesso facilitado a serviços essenciais da cidade.
A localização no bairro Bom Jesus favorece empresas que desejam atender moradores da região, clientes de passagem e públicos que procuram conveniência sem precisar se deslocar até áreas comerciais mais centrais.
Perfil ideal
Indicada para profissionais liberais, empresas de serviços, escritórios de atendimento, clínicas compactas, salões, lojas especializadas, showroom, comércio de bairro ou operações que precisam de boa apresentação, acesso direto e vagas em frente.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio, IPTU e taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
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| Referência | 00993.001 |
| Endereço | Rua Barão do Cerro Azul, 1942 |
| Bairro | Bom Jesus |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Entre ruas | Joinville e Duque de Caxias |
| Área total | 52,71 m² |
| Área privativa | 52,71 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Ocupação | Inquilino |
| Aluguel Bruto | R$ 2.722,00 |
| Bonificação | R$ 272,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 2.450,00 |
| Iptu | R$ 32,40 |
| mensal |
| 3 | Vaga de Garagem Livre |
| 2 | Porta de Vidro |
| 1 | Banheiro(s) |
| Piso em Porcelanato | |
| Luminária(s) | |
| Pintura Nova |
Localização: Rua Barão do Cerro Azul, 1942 - Bom Jesus - São josé dos pinhais/PR