Loja para Locação no Centro de Curitiba – Alto Impacto Visual e Versatilidade
Excelente loja para locação no Centro de Curitiba, localizada em edifício de perfil corporativo, com fachada imponente em vidro, grande visibilidade e forte presença urbana. Trata-se de um ponto ideal para negócios que dependem de exposição, fluxo de pessoas e imagem profissional.
O pavimento térreo conta com amplo salão principal, com vão livre predominante, poucas colunas e pé-direito alto, permitindo múltiplas configurações de layout: varejo, showroom, clínica, serviços especializados, franquias ou atendimento ao público em geral. A fachada envidraçada do piso ao teto garante excelente iluminação natural e destaque imediato para a marca.
O imóvel dispõe ainda de:
Duas salas bem dimensionadas, ideais para escritórios, salas administrativas ou atendimento reservado
Dois banheiros, atendendo bem equipe e clientes
Copa, oferecendo apoio funcional à operação
O pavimento superior / mezanino é um diferencial importante: espaço amplo, iluminado por janelas, com piso em madeira, podendo ser utilizado como escritório, estoque, almoxarifado ou área mista, conforme a necessidade do negócio.
A loja encontra-se desocupada, o que facilita adaptação imediata e implantação rápida da operação, sem interferências.
Diferenciais estratégicos do imóvel:
Fachada ampla e moderna, com forte apelo comercial
Grande visibilidade a partir da via pública
Salão térreo flexível, com excelente aproveitamento de área
Mezanino funcional, agregando metragem útil ao negócio
Localização central, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e escritórios
Perfil ideal de uso:
Lojas de varejo e showroom
Clínicas, laboratórios ou serviços premium
Escritórios com atendimento ao público
Franquias e operações que exigem imagem corporativa forte
Café, empório, doceria ou alimentação leve, sem preparo completo de refeições
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio, IPTU e taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Ligue e combinamos para você conhecer esta loja muito bacana. Tel.: [41] 3016-8888 | WhatsApp: [41] 99641-8558
| Referência | 01178.001 |
| Endereço | Rua Conselheiro Laurindo, 813 |
| Edificio | Downtown |
| Bairro | Centro |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Igreja do Guadalupe, Shopping Estação, Rodoferroviária |
| Entre ruas | André de Barros e Visconde de Guarapuava |
| Área total | 273,95 m² |
| Área privativa | 214,16 m² |
| Face do imóvel | Oeste |
| Tipo de uso | comercial |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 3.888,00 |
| Bonificação | R$ 388,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 3.500,00 |
| Iptu | R$ 760,00 |
| mensal |
| Porta de Vidro | |
| Mezanino | |
| Copa | |
| 2 | Sala(s) |
| 2 | Banheiro(s) |
Localização: Rua Conselheiro Laurindo, 813 - Centro - Curitiba/PR