Conjunto Comercial – Espaço Estratégico em Região Comercial
Conjunto comercial ideal para profissionais que valorizam acessibilidade, praticidade e uma localização que agrega valor ao atendimento de clientes.
Localizado em uma das regiões mais conectadas do Água Verde, este conjunto oferece uma sala funcional com 27?m² privativos, banheiro e uma vaga de garagem coberta e livre — uma comodidade importante para chegar e sair facilmente, notadamente se precisar sair e voltar com frequência ao escritório.
O imóvel já conta com piso laminado, persianas, iluminação instalada e ar-condicionado split, o que reduz seu custo inicial de adaptação. A planta, bem resolvida, permite diferentes disposições para mesas, estações de atendimento, armários e pontos de trabalho, funcionando bem para consultorias, atendimento remoto, escritórios de representação, entre outros.
O Edifício Batel Main Offices tem portaria em horário comercial, até às 20:00h, dois elevadores e fachada contemporânea, reforçando a imagem profissional da sua atividade.
A localização dispensa apresentações: próximo à Avenida República Argentina, com acesso rápido a bancos, cartórios, correios, shopping centers e uma variedade de serviços. Conta com pontos de ônibus e estações-tubo nas redondezas, além de estar a poucos minutos do centro.
CONDOMÍNIO: com boletos separados para conjunto e garagem.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio, IPTU e taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Vamos agendar sua visita? WhatsApp : [41] 99641-8558 | [41] 3016-8888
| Referência | 00830.020 |
| Endereço | Buenos Aires, 466 |
| Edificio | Batel Main Offices I |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Shopping Curitiba e Praça Oswaldo Cruz |
| Entre ruas | Av. Visconde de Guarapuava e Av. Sete de Setembro |
| Área total | 42,80 m² |
| Área privativa | 27,77 m² |
| Face do imóvel | Sul |
| Tipo de uso | comercial |
| Tipo de portaria | Até às 20:00h |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 1.666,00 |
| Bonificação | R$ 166,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 1.500,00 |
| Condomínio | R$ 675,00 |
| Iptu | R$ 112,54 |
| anual |
| 2 | Sala(s) |
| 1 | Recepção |
| 1 | BWC Social |
| Ar Condicionado - Ponto Para Instalação | |
| Luminária(s) | |
| Persiana(s) | |
| Pintura Nova | |
| Piso Laminado | |
| Fechadura Eletrônica | |
| Vaga de garagem |