Conjunto comercial para alugar no Água Verde, em Curitiba, com 38,61 m² privativos, no 7º andar do Edifício Lyzis Isfer. Na Avenida Presidente Getúlio Vargas, 2932, em frente ao Clube Curitibano e entre a Avenida República Argentina e a Rua Saint Hilaire, o endereço combina presença profissional, mobilidade e vista aberta em uma região consolidada do bairro.
Ambientes que valorizam a imagem profissional
A recepção reúne parede preta, revestimento que remete a tijolos aparentes e marcenaria em tom amadeirado. A minicopa fica embutida atrás de portas, permanecendo discretamente fechada quando não está em uso e preservando a organização visual. O banheiro, com acesso por porta de correr, possui espelho, armário, lavatório e vaso sanitário.
Uma divisória de vidro do piso ao teto, com porta de correr e ocupando praticamente toda a largura do conjunto, separa a recepção da sala principal sem bloquear a luz. Assim, cria privacidade entre os ambientes sem reduzir a sensação de amplitude.
Luz natural, vista aberta e conforto
A sala principal é marcada por uma janela de parede a parede, dividida em quatro módulos, com os dois centrais basculantes. Com orientação sudeste, o conjunto recebe boa luminosidade natural e ventilação, além de proporcionar vista aberta para a Avenida Getúlio Vargas e para o Clube Curitibano, incluindo quatro quadras de tênis.
A iluminação artificial é bem distribuída, com luminárias na sala e recepção e pontos dicróicos embutidos. O ar-condicionado permanece no imóvel e amplia o conforto térmico ao longo do ano.
Infraestrutura pronta para trabalhar
A quantidade de tomadas e pontos para telefonia e internet facilita a instalação de computadores, impressoras, roteadores e estações de trabalho, reduzindo a necessidade de adaptações. O ar condicionado garante o conforto térmico para os profissionais e clientes. O piso cerâmico branco em todo o conjunto favorece manutenção simples e reforça a luminosidade.
Estrutura e localização
O Edifício Lyzis Isfer possui 2 elevadores e portaria presencial, com controle de acesso por identificação e catracas. O imóvel não possui vaga privativa, ponto a considerar para quem depende de carro diariamente; em contrapartida, está entre importantes eixos urbanos do Água Verde.
Perfil profissional
Uma configuração adequada para profissionais liberais, consultorias, escritórios jurídicos, contábeis, administrativos e atividades de atendimento compatíveis com as normas aplicáveis.
Conheça pessoalmente a vista, o acabamento e a organização deste conjunto comercial.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Tel.: [41]3016-8888 Horário Comercial | WhatsApp: [41] 99641-8558 Atendimento 24h.
| Referência | 01090.001 |
| Endereço | Av. Getúlio Vargas, 2932 |
| Edificio | Lyzis Isfer |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Clube Curitibano, Supermercado Festval e Praça do Japão |
| Entre ruas | Av. República Argentina e Saint Hilaire |
| Área total | 50,00 m² |
| Área privativa | 36,81 m² |
| Face do imóvel | Sudeste |
| Face do apartamento | Sudeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Banheiros | 1 |
| Tipo de portaria | Presencial |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 1.888,00 |
| Bonificação | R$ 188,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 1.700,00 |
| Condomínio | R$ 526,62 |
| Iptu | R$ 121,30 |
| mensal |
| Recepção | |
| Sala(s) | |
| Copa com Armários e Pia de Granito | |
| Luminária(s) | |
| Teto de Gesso Com Spots de Iluminação | |
| Banheiro | |
| Divisória(s) Com Vidro | |
| Ar Condicionado | |
| Persiana(s) | |
| Piso em Cerâmica | |
| Elevador(es) |
Localização: Av. Getúlio Vargas, 2932 - Água Verde - Curitiba/PR