Casa Comercial de Esquina para Locação – Água Verde / Batel – Curitiba
Se o objetivo é atrair clientes e destacar sua marca, esta casa de esquina, localizada no encontro das movimentadas Avenidas Silva Jardim e Castro Alves, é simplesmente imbatível. Situada logo após o bairro do Batel, no início do Água Verde, a propriedade oferece visibilidade máxima em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Curitiba.
Localização de Prestígio
Um endereço que fala por si: próximo a vias de grande fluxo de veículos, rodeado por comércio variado, clínicas, escritórios e serviços. A posição de esquina garante que sua empresa seja vista de todos os ângulos, transformando o imóvel em um verdadeiro outdoor permanente para sua marca.
Estrutura do Imóvel
Com dois pavimentos bem distribuídos e uma planta flexível, a casa comporta diferentes segmentos – de clínicas médicas e odontológicas a escritórios de advocacia, contabilidade, coworkings, escolas de idiomas ou centros de estética.
Hall de entrada
8 salas, adaptáveis a diferentes layouts
5 sacadas, que trazem amplitude e ventilação natural
Sala de estar com lareira, ideal para recepção ou área de espera diferenciada
Copa e cozinha com armários de apoio
Lavabo e 2 banheiros sociais
Área de serviço e dependência de empregada (que pode ser revertida em espaço de apoio)
Pisos em tábuas de madeira e carpet, transmitindo sofisticação e aconchego
Infraestrutura e Conforto
Abrigo coberto para 2 carros
Entradas independentes que facilitam a adaptação para múltiplos usos
Gradil, grades pantográficas e jardim na fachada
Churrasqueira, que pode ser aproveitada em áreas de convivência interna
Por que escolher este imóvel?
Localização de alto fluxo e prestígio comercial
Visibilidade de esquina – destaque absoluto para sua empresa
Estrutura ampla, flexível e adaptável
Ideal para clínicas, escritórios, consultórios e sedes empresariais
A oferta do imóvel e valores de locação, IPTU e taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Ligue e combinamos para você conhecer. Tel.: [41]3016-8888 | WhatsApp: [41] 99641-8558
| Referência | 00991.001 |
| Endereço | Rua Castro Alves, 328 |
| Bairro | Batel |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Entre ruas | Silva Jardim e Iguaçu |
| Área total | 310,00 m² |
| Área privativa | 310,00 m² |
| Área terreno | 300,00 m² |
| Tipo de uso | comercial |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 12.222,00 |
| Bonificação | R$ 1.222,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 11.000,00 |
| Iptu | R$ 574,86 |
| mensal |
| Área de serviço com churrasqueira | |
| Hall de Entrada | |
| 8 | Sala(s) |
| 5 | Sacada |
| 1 | Sala de Estar com Lareira |
| 1 | Copa |
| Cozinha | |
| Pia da Cozinha com Armário | |
| 2 | Lavabo |
| 2 | BWC Social |
| Luminária(s) | |
| Piso em Tábuas de Madeira | |
| Piso em Carpet | |
| Área de serviço | |
| Dependência de empregada |
Localização: Rua Castro Alves, 328 - Batel - Curitiba/PR