Casa comercial para alugar no Batel, em Curitiba, posicionada em uma das esquinas mais estratégicas da região: Alameda Dr. Carlos de Carvalho com Marechal Jose Bernardino Bormann. Um endereço consolidado, de grande fluxo e alta visibilidade, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas da área da saúde, estética, jurídico ou serviços especializados.
A localização favorece a exposição da marca, facilita o acesso de clientes, pacientes e equipes e contribui para uma operação com presença urbana relevante. O movimento intenso da via integra o contexto comercial do imóvel e reforça seu potencial para negócios que valorizam reconhecimento e conveniência.
Estrutura que favorece uma operação profissional
O imóvel conta com estacionamento para aproximadamente 10 carros, com acesso por portão motorizado, um diferencial importante para empresas que desejam oferecer praticidade no atendimento e mais conforto à rotina de colaboradores e visitantes.
A planta oferece 11 salas e 6 banheiros, permitindo diferentes configurações para atendimento, administração, procedimentos, salas privativas ou apoio operacional.
No térreo, a recepção com porta de vidro e balcão para duas recepcionistas organiza a chegada e transmite profissionalismo desde o primeiro contato. Elementos como grade pantográfica, janelas com grades, gradil, muros, concertina e grade na fachada de vidro reforçam controle, segurança e privacidade.
O piso em mármore, os tetos em gesso com sancas, spots e luminárias valorizam a apresentação dos ambientes e contribuem para uma imagem institucional mais qualificada.
O imóvel é semimobiliado e conta com pontos para instalação de ar-condicionado, favorecendo adaptações conforme a necessidade da operação.
Endereço estratégico e suporte à rotina empresarial
No pavimento superior, a estrutura amplia as possibilidades de uso com área administrativa com armários e bancadas, terraço, mini copa, cozinha ou sala de procedimentos com duas cubas, biblioteca ou sala de reunião e duas saletas com armários, portas de vidro e janela passa-objetos.
Área de serviço com armários, lavanderia e vestiários masculino e feminino com armários oferecem suporte funcional ao dia a dia da equipe.
A escada em mármore, com fitas antiderrapantes e corrimãos dos dois lados, conecta os pavimentos com segurança.
Ideal para empresas que valorizam presença e estrutura
Esta casa comercial no Batel atende negócios que buscam endereço de prestígio, estacionamento, visibilidade e ambientes setorizados para atendimento presencial, áreas administrativas, salas independentes e apoio interno.
Descubra pessoalmente como este endereço pode fortalecer a presença da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Tel.: [41]3016-8888 | WhatsApp: [41] 99641-8558 Atendimento 24h.
| Referência | 01169.001 |
| Endereço | Alameda Dr. Carlos Carvalho, 2370 |
| Bairro | Batel |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Entre ruas | Marechal José B Bormann e Cel. Joaquim Inácio Taborda Ribas |
| Área total | 258,69 m² |
| Área terreno | 502,00 m² |
| Tipo de uso | comercial |
| Vagas de Garagens | 10 |
| Estacionamento | Sim |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 21.111,00 |
| Bonificação | R$ 2.111,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 19.000,00 |
| Iptu | R$ 1.585,10 |
| mensal |
| Semimobiliado | |
| Porta de Vidro | |
| Recepção | |
| Lavabo | |
| Banheiro Demi-Suite | |
| 11 | Sala(s) |
| Área de Serviço Com Armários | |
| BWC com Box de Vidro Temperado | |
| Ar Condicionado - Ponto(s) Para Instalação | |
| 6 | Banheiro(s) |
| Janela(s) com Grades | |
| Luminária(s) | |
| Piso Em Mármore | |
| BWC Social | |
| Piso em Cerâmica | |
| Teto de Gesso Com Spots de Iluminação | |
| Teto Rebaixado em Gesso | |
| Teto Estilizado em Gesso e Sancas |
Localização: Alameda Dr. Carlos Carvalho, 2370 - Batel - Curitiba/PR