Apartamento para alugar no bairro Bom Jesus, em São José dos Pinhais, com 2 dormitórios, 46,06 m² privativos, sacada em um dos quartos e 1 vaga de garagem coberta. Localizado na Rua Barão do Cerro Azul, o imóvel está no 2º andar e apresenta uma distribuição que aproveita a incidência solar nos dois lados do apartamento.
Luz natural ao longo do dia
Voltados para a rua e com face leste, os dois dormitórios recebem o sol da manhã. Um deles conta com sacada privativa, trazendo abertura adicional ao ambiente e contato direto com a luz externa. Ambos possuiem cortina blackout.
Na face oeste estão a sala, a cozinha e a área de serviço, que recebem insolação no período da tarde. A sala possui um amplo janelão com esquadria até próximo ao piso, recurso que amplia a entrada de luz e proporciona maior sensação de abertura, mesmo sem sacada. Possui cortina blackout para bloquear a luminosidade excessiva sempre que necessário.
Uma parede parcial faz a transição entre a sala e a cozinha, preservando a definição dos ambientes sem bloquear completamente a integração visual. A cozinha possui armários, bancada com pia em inox e se conecta à área de serviço, que conta com tanque e janela própria para ventilação e iluminação natural.
Funcionalidade para a rotina
O apartamento possui piso em porcelanato, pintura nova, banheiro com box de vidro, esquadrias de alumínio, luminárias e 1 vaga coberta, livre e individual. O edifício tem apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo uma dinâmica residencial mais reservada.
Bom Jesus, São José dos Pinhais
Na Rua Barão do Cerro Azul, 1942, entre as ruas Joinville e Duque de Caxias e próximo ao Colégio Adventista, o imóvel está inserido em uma região consolidada de São José dos Pinhais, com acesso à estrutura urbana necessária para a rotina.
Para quem valoriza luminosidade e praticidade
A planta atende especialmente casais, pequenas famílias e profissionais que desejam 2 dormitórios, vaga individual e ambientes com diferentes períodos de insolação ao longo do dia.
O prédio não possui elevador. Como a unidade está no 2º andar, é indicada para quem não possui restrição ao uso de escadas.
Venha conhecer de perto a distribuição dos ambientes e a luminosidade que acompanha o apartamento durante o dia.
A oferta do imóvel e valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente.
Tel.: [41]3016-8888 horário comercial | WhatsApp: [41] 99641-8558 Atendimento 24h.
| Referência | 00993.005 |
| Endereço | Rua Barão do Cerro Azul, 1942 |
| Bairro | Bom Jesus |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Imediações | Colégio Adventista |
| Entre ruas | Joinville e Duque de Caxias |
| Área total | 75,56 m² |
| Área privativa | 46,06 m² |
| Face do imóvel | Leste |
| Face do apartamento | Leste/Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 2 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 2.222,00 |
| Bonificação | R$ 222,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 2.000,00 |
| Condomínio | R$ 222,00 |
| Iptu | R$ 46,43 |
| mensal |
| 1 | Sala de estar |
| 2 | Dormitório(s) |
| Sacada | |
| 3 | Cortina(s) Blackout |
| Cozinha com Armário(s) | |
| Gás Canalizado Com Fatura Individual | |
| Pia da Cozinha com Armário | |
| Cozinha Conjugada Com Área de Serviço | |
| Janela(s) em Esquadria de Alumínio | |
| BWC com Box de Vidro Temperado | |
| Luminária(s) | |
| Piso em Porcelanato | |
| Pintura Nova | |
| Vaga de Garagem Coberta, Livre e Individual |
Localização: Rua Barão do Cerro Azul, 1942 - Bom Jesus - São josé dos pinhais/PR